8 Rue du Verger, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Verger, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 408 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Rue du Verger, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 854 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 854 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 297 mètres
Ventes au 8 Rue du Verger
Les 2 ventes au 8 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Verger se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Stains et 19.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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