3 Rue du Verger, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 2 686 € à 5 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Verger, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue du Verger, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Auffray à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 858 mètres
- Collège Pablo Néruda à 858 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1009 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 319 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Stains et 1.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains(3,637 €)

Rue Kléber Albouy, 93240 Stains(3,788 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.