8 Rue du Moulin Neuf, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 1 776 € à 9 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Moulin Neuf, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue du Moulin Neuf, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulin Neuf 2.
1 niveau - 1 logement - 802 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 122 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 683 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 683 mètres
- Ecole maternelle Victor Renelle à 353 mètres
- Ecole élémentaire Victor Renelle à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulin Neuf dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 8 Rue du Moulin Neuf se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin Neuf par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Neuf se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Hénaff, 93240 Stains(3,303 €)

Rue de la Molette, 93240 Stains(3,303 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.