11 Rue du Hameau, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 420 € à 3 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Hameau, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue du Hameau, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 507 mètres
- Collège Pablo Néruda à 507 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 951 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Hameau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Hameau dans son marché local

Prix du 11 Rue du Hameau par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 11 Rue du Hameau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Hameau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Hameau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Ouen, 93240 Stains(3,022 €)

Rue de la République, 93240 Stains(3,456 €)

Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains(3,636 €)

Rue Jean Jaurès, 93240 Stains(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.