18 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 18 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1080 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 303 mètres
Ventes au 18 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 18 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 18 Rue du Chemin de Fer se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chemin de Fer par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chemin de Fer se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Stains et -4.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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