5 Rue du Bel Air, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 373 € à 4 236 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Bel Air, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°7 et de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue du Bel Air, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 566 mètres
- Collège Pablo Néruda à 566 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1100 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres

Ventes au 5 Rue du Bel Air

Une vente a été recensée au 5 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

205 000 €(2 562 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•80 m²

5 Rue du Bel Air, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Stains et -26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marthe, 93240 Stains(3,390 €)

Avenue Jules Guesde, 93240 Stains(3,272 €)

Allée du Paradis, 93240 Stains(3,256 €)

Rue Kléber Albouy, 93240 Stains(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.