25 Rue du Bel Air, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Bel Air, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 448 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 448 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 25 Rue du Bel Air se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bel Air se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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