8 Rue des Rosiers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosiers, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 8 Rue des Rosiers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 57 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 682 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 484 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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