6 Rue des Prévoyants, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Prévoyants, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 225 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 225 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 656 mètres
Ventes au 6 Rue des Prévoyants
Les 2 ventes au 6 Rue des Prévoyants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prévoyants dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prévoyants par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 6 Rue des Prévoyants se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prévoyants par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Prévoyants se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Prévoyants
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Prévoyants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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