3 Rue des Parouzets, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Parouzets, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 3 Rue des Parouzets, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1304 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 197 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 817 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 432 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 328 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 449 mètres
Ventes au 3 Rue des Parouzets
Les 8 ventes au 3 Rue des Parouzets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Parouzets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Parouzets par rapport à la voie
Sur Rue des Parouzets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 3 Rue des Parouzets se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Parouzets par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Parouzets se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Stains et 20.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Parouzets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Parouzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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