20 Rue des Parouzets, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 637 € à 3 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Parouzets, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°18 et de 5.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 20 Rue des Parouzets, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte (ancien) à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Parouzets à 259 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 885 mètres
- Collège Joliot-Curie à 509 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 249 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 409 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Parouzets

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Parouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Parouzets dans son marché local

Prix du 20 Rue des Parouzets par rapport à la voie

Sur Rue des Parouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 20 Rue des Parouzets se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Parouzets par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Parouzets se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grande Ceinture, 93240 Stains(3,276 €)

Chemin du Manchot, 93240 Stains(3,204 €)

Avenue Marcel Cachin, 93240 Stains(3,196 €)

Rue Hennequin, 93240 Stains(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Parouzets

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Parouzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.