13 Rue des Noisetiers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Noisetiers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Neuf 2.
2 niveaux - 20 logements - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cerisaie à 113 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 597 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 609 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 13 Rue des Noisetiers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noisetiers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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