2 Rue des Maraîchers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Maraîchers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 90 logements - 180 parkings - 5451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 439 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 984 mètres
- - Collège Barbara à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 984 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue des Maraîchers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraîchers se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Stains et -36.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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