2 Rue des Luthiers, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 312 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Luthiers, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 2.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Luthiers, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 90 logements - 180 parkings - 5451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 453 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1114 mètres
- Collège Barbara à 1008 mètres
- Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 1114 mètres
- Ecole maternelle André Lurçat à 120 mètres
- Ecole élémentaire Elsa Triolet à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Luthiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Luthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Luthiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Luthiers par rapport à la voie

Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue des Luthiers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Luthiers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Luthiers se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Stains et -31.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 93240 Stains(3,075 €)

Rue René Boin, 93240 Stains(2,821 €)

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Rue des Sculpteurs, 93240 Stains(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Luthiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Luthiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.