32 Rue des Hucailles, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Hucailles, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 234 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 502 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 502 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Hucailles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Hucailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hucailles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hucailles par rapport à la voie
Sur Rue des Hucailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 32 Rue des Hucailles se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hucailles par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hucailles se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Hucailles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Hucailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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