2 Rue des Hucailles, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 350 € à 4 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hucailles, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Hucailles, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte (ancien) à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 201 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 454 mètres
- Collège Pablo Néruda à 454 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 712 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hucailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hucailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hucailles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hucailles par rapport à la voie

Sur Rue des Hucailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue des Hucailles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hucailles par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hucailles se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Égalité, 93240 Stains(3,299 €)

Rue Jean Jaurès, 93240 Stains(3,207 €)

Rue de la Liberté, 93240 Stains(3,359 €)

Impasse Jean Jaurès, 93240 Stains(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hucailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hucailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.