2 Rue des Hérons, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 1 778 € à 9 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Hérons, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue des Hérons, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Neuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cerisaie à 122 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1151 mètres
- Collège Joliot-Curie à 627 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 644 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 431 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hérons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hérons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hérons par rapport à la voie

Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue des Hérons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hérons par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hérons se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Stains et -18.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vieille Mer, 93240 Stains(3,299 €)

Allée des Renards, 93240 Stains(3,299 €)

Rue du Cèdre de l’Atlas, 93240 Stains(3,306 €)

Rue des Noisetiers, 93240 Stains(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hérons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.