12 Rue des Hérons, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Hérons, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 447 logements - 8959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cerisaie à 160 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 668 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 683 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 12 Rue des Hérons se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hérons par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hérons se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Stains et 6.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Hérons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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