22 Rue des Fourches, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Fourches, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 22 Rue des Fourches, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 470 mètres
- - Collège Barbara à 556 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 280 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 140 mètres
Ventes au 22 Rue des Fourches
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 22 Rue des Fourches se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fourches par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fourches se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Stains et -19.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Fourches
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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