18 Rue des Fleurs, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Fleurs, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 150 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 708 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 708 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 18 Rue des Fleurs se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fleurs se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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