6 Rue des Cluzeaux, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 566 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Cluzeaux, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 6 Rue des Cluzeaux, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 290 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 712 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 450 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 283 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 74 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cluzeaux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Cluzeaux dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cluzeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cluzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 6 Rue des Cluzeaux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cluzeaux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cluzeaux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Stains et -22.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Geyter, 93240 Stains(2,828 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(2,856 €)

Rue Luco Dei Marsi, 93240 Stains(3,343 €)

Rue Jean Durand, 93240 Stains(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Cluzeaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cluzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.