10 Rue des Cluzeaux, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Cluzeaux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 18 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 289 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 711 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 441 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 319 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cluzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cluzeaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cluzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cluzeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 10 Rue des Cluzeaux se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cluzeaux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cluzeaux se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Stains et 7.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Cluzeaux
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cluzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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