8 Rue des Blés, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Blés, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 623 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 623 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 73 mètres
Ventes au 8 Rue des Blés
Les 5 ventes au 8 Rue des Blés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Rue des Blés se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Blés par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Blés se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Stains et 26.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Blés
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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