40 Rue des Blés, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue des Blés, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
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À propos du 40 Rue des Blés, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 791 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 791 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 40 Rue des Blés se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Blés par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Blés se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Blés
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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