35 Rue des Blés, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 893 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Blés, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°36 et de 10.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue des Blés, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Auffray à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 771 mètres
- Collège Pablo Néruda à 771 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 837 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Blés

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Blés dans son marché local

Prix du 35 Rue des Blés par rapport à la voie

Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 35 Rue des Blés se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Blés par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Blés se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Gérard Philipe, 93240 Stains(3,182 €)

Rue des Moissons, 93240 Stains(3,326 €)

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Impasse Jean Jaurès, 93240 Stains(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Blés

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.