24 bis Rue des Blés, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 bis Rue des Blés, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 714 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 714 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 138 mètres
Ventes au 24 bis Rue des Blés
Les 2 ventes au 24 bis Rue des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Blés dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 24 bis Rue des Blés se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Blés par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Blés se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Stains et -21.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Rue des Blés
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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