7 Rue des Belles Vues, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 303 € à 4 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Belles Vues, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Rue des Belles Vues, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 450 mètres
- Collège Pablo Néruda à 450 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1253 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 458 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Belles Vues

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Belles Vues dans son marché local

Prix du 7 Rue des Belles Vues par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 7 Rue des Belles Vues se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Belles Vues par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Belles Vues se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Stains et 0.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 93240 Stains(3,335 €)

Rue Eugène Cas, 93240 Stains(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Belles Vues

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Belles Vues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.