22 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 478 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 478 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Beaux Sites
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Beaux Sites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 22 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 22 Rue des Beaux Sites se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Beaux Sites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Beaux Sites se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Stains et -11.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Beaux Sites
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Beaux Sites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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