32 Rue de Saalfeld, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Saalfeld, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 268 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 778 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 778 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saalfeld
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saalfeld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saalfeld dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saalfeld par rapport à la voie
Sur Rue de Saalfeld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 32 Rue de Saalfeld se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saalfeld par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saalfeld se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Saalfeld
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Saalfeld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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