7 Rue de Mengueme, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 927 € à 4 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Mengueme, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue de Mengueme, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 601 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 632 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 173 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 130 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mengueme

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mengueme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Mengueme dans son marché local

Prix du 7 Rue de Mengueme par rapport à la voie

Sur Rue de Mengueme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 7 Rue de Mengueme se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Mengueme par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mengueme se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Stains et -15.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jules Delaporte, 93240 Stains(3,471 €)

Rue de Figuig, 93240 Stains(3,398 €)

Rue de la Coopération, 93240 Stains(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Mengueme

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Mengueme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.