31 Rue de la République, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de la République, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 31 Rue de la République, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 203 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 356 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 356 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la République dans son marché local
Prix du 31 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 31 Rue de la République se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la République par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la République se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Stains et -8.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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