2 Rue de la Pépinière, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Pépinière, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 742 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 742 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pépinière se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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