8 Rue de la Molette, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Molette, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 689 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rivières à 204 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1039 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 448 mètres
Ventes au 8 Rue de la Molette
Les 7 ventes au 8 Rue de la Molette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Molette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Molette par rapport à la voie
Sur Rue de la Molette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 8 Rue de la Molette se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Molette par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Molette se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Stains et 19.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Molette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Molette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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