8 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 183 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 432 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 432 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 8 Rue de la Fraternité se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fraternité se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Stains et -26.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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