23 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 119 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 352 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 352 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 23 Rue de la Fraternité se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fraternité par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Fraternité se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Stains et 30.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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