18 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 142 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 386 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 386 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 18 Rue de la Fraternité se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fraternité se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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