12 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fraternité, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 12 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 166 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 413 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 413 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 12 Rue de la Fraternité se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fraternité se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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