39 Rue de l'Avenir, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 492 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l'Avenir, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue de l'Avenir, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 308 mètres
- Collège Pablo Néruda à 308 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1253 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 39 Rue de l'Avenir se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Avenir par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Avenir se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 93240 Stains(3,204 €)

Rue de la Pépinière, 93240 Stains(3,501 €)

Rue des Belles Vues, 93240 Stains(4,122 €)

Rue Eugène Cas, 93240 Stains(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.