2 Rue de l'Avenir, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 2 Rue de l'Avenir, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 46 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 114 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 114 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Avenir se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Stains et -19.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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