31 Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 879 € à 4 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Auffray à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 732 mètres
- Collège Pablo Néruda à 732 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 979 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Clément Lécuyer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clément Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Clément Lécuyer dans son marché local

Prix du 31 Rue Clément Lécuyer par rapport à la voie

Sur Rue Clément Lécuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 31 Rue Clément Lécuyer se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Clément Lécuyer par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Clément Lécuyer se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Stains et 15.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugénie, 93240 Stains(2,881 €)

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Rue du Hameau, 93240 Stains(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Clément Lécuyer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Clément Lécuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.