2 Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 773 € à 4 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 598 mètres
- Collège Pablo Néruda à 598 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1001 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 181 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Lécuyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clément Lécuyer dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Lécuyer par rapport à la voie

Sur Rue Clément Lécuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue Clément Lécuyer se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Lécuyer par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Lécuyer se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 93240 Stains(4,099 €)

Rue Eugénie, 93240 Stains(3,167 €)

Rue Kléber Albouy, 93240 Stains(3,788 €)

Rue du Hameau, 93240 Stains(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Lécuyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Lécuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.