3 Rue Bégé, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 829 € à 3 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bégé, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°5 et de 7.49 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Bégé, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Bégué à 38 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 366 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 366 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bégé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bégé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bégé dans son marché local

Prix du 3 Rue Bégé par rapport à la voie

Sur Rue Bégé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 3 Rue Bégé se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bégé par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bégé se situe 22 % en dessous de la moyenne de Stains et -36.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Bégué, 93240 Stains(2,941 €)

Rue Sabran de Pontevès, 93240 Stains(3,017 €)

Rue Pierre Pierron, 93240 Stains(3,072 €)

Rue Nexon, 93240 Stains(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bégé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bégé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.