2 bis Rue Bégé, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Bégé, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 19 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 365 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 365 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bégé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bégé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bégé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bégé par rapport à la voie
Sur Rue Bégé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 bis Rue Bégé se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bégé par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bégé se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Bégé
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Bégé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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