13 Rue Bégé, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 372 € à 3 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Bégé, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°10 et de 7.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue Bégé, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Bégué à 91 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 389 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 389 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Bégé

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bégé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bégé dans son marché local

Prix du 13 Rue Bégé par rapport à la voie

Sur Rue Bégé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 13 Rue Bégé se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bégé par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bégé se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Bégué, 93240 Stains(2,941 €)

Rue Sabran de Pontevès, 93240 Stains(3,017 €)

Rue Pierre Pierron, 93240 Stains(3,072 €)

Rue Nexon, 93240 Stains(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Bégé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bégé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.