4 Rue André Guilloux, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 425 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Guilloux, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Rue André Guilloux, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Globe 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 393 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1119 mètres
- Collège Barbara à 1019 mètres
- Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 1119 mètres
- Ecole maternelle André Lurçat à 74 mètres
- Ecole élémentaire Elsa Triolet à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue André Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Guilloux dans son marché local

Prix du 4 Rue André Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue André Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 4 Rue André Guilloux se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Guilloux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Guilloux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Luthiers, 93240 Stains(2,776 €)

Rue des Sculpteurs, 93240 Stains(2,747 €)

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Rue René Boin, 93240 Stains(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue André Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.