8 Rue Amélie, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 250 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Amélie, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de 0.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Amélie, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 338 mètres
- Collège Pablo Néruda à 338 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1093 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Amélie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Amélie dans son marché local

Prix du 8 Rue Amélie par rapport à la voie

Sur Rue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 8 Rue Amélie se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Amélie par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amélie se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Beaux Sites, 93240 Stains(3,381 €)

Rue de l'Égalité, 93240 Stains(3,299 €)

Rue du Bel Air, 93240 Stains(3,418 €)

Rue de l'Avenir, 93240 Stains(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Amélie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.