31 Rue Amélie, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Amélie, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 349 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 349 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 31 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 31 Rue Amélie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Amélie par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Amélie se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Amélie
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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