38 Rue Albert Moreau, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue Albert Moreau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 50 logements - 2162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pointet à 219 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 38 Rue Albert Moreau se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Moreau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert Moreau se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Stains et -48.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Albert Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
