31 Rue Albert Moreau, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 750 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Albert Moreau, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 1193 logements.

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À propos du 31 Rue Albert Moreau, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 1193 logements - 32842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0667 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0516 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0529 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0533 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0546 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pointet à 168 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 740 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 578 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 578 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 179 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 31 Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 31 Rue Albert Moreau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Albert Moreau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albert Moreau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Stains et 23.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Pointet, 93240 Stains(3,218 €)

Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93240 Stains(3,059 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 93240 Stains(3,435 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.