2 bis Rue Albert Moreau, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 758 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Albert Moreau, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 2 bis Rue Albert Moreau, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 1845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pointet à 56 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 847 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 480 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 480 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 165 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 bis Rue Albert Moreau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Albert Moreau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Albert Moreau se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Pointet, 93240 Stains(3,218 €)

Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93240 Stains(3,059 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 93240 Stains(3,435 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.